13.03.2019
Можно ли купить участок под материнский капитал?

Зачастую материнский капитал рассматривается в качестве помощи на покупку готового жилья. Однако возможностей использования средств в рамках выделенного материнского капитала гораздо больше. Предоставленные государством средства можно вложить в строительство дома или в покупку земельного надела, предназначенного для застройки. Далее рассмотрим механизм приобретения земли в счет материнского капитала, особенности этой процедуры.

Можно ли купить земельный участок за материнский капитал в 2019 году? Единовременная государственная поддержка в виде материнского капитала предоставляется семьям при рождении второго и последующих детей. Это же правило относится и к усыновленным детям. Мать, получившая денежную помощь после появления на свет второго ребенка, при рождении третьего уже не вправе рассчитывать на государственную поддержку в виде выплат по сертификату.

Согласно требованиям законодательства, материнский капитал выделяется лицам, имеющим гражданство РФ. Данный вид помощи установлен с 1 января 2007 года. Возможность вложить, полученные по сертификату деньги, предоставляется родителям не ранее чем через 3 года после рождения ребенка.

Вместе с тем, законом предусмотрена исключительная ситуация, когда для использования средств не требуется ожидание трехлетнего возраста ребенка – закрытие ипотечного кредита, либо целевого жилищного займа. Размер материнского капитала составляет 453 026 руб. Эта сумма была установлена в 2015 году и до настоящего времени не индексировалась. Программа по государственной поддержке семей, имеющим более одного ребенка разрабатывалась сроком до 2016 года. Однако в дальнейшем была продлена в результате поправок, внесенных в Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», до 31 декабря 2018 года.

В соответствии с вышеназванным законом использовать деньги материнского капитала можно на следующие цели:

  • строительство жилого дома;
  • реконструкция уже имеющегося жилья;
  • оплата ипотеки либо целевого займа под покупку или строительство жилья;
  • вложение средств в объект долевого строительства;
  • образовательные программы для ребенка;
  • пополнение пенсионных отчислений матери.

Данный перечень носит закрытый характер. Таким образом, использовать средства материнского капитала на иные цели, например, на приобретение машины или покупки предметов интерьера, запрещено. В настоящее время разработчики законопроектов рассматривают возможность дополнения списка ограничений по использованию материнского капитала, но до настоящего времени этот процесс не нашел отражения в законодательстве.

Средства материнского капитала не предоставляются в наличной форме.

 Хотя имеется информация о существовании организаций, которые за определенную плату оказывают услуги по обналичиваю средств, направленных на поддержку семей, воспитывающих более одного ребенка. Деятельность подобных организаций незаконна и наказывается в рамках уголовного законодательства. Лица, обращающиеся за подобными услугами, также привлекаются к ответственности. Покупка земельного участка в рамках предоставленных государством средств, возможна только в том случае, если земля приобретается с целью постройки жилого дома. При этом должна быть соблюдена целевая направленность покупаемого участка. В кадастровых документах, в данном случае указан вид использования – для индивидуального строительства. Если интересующий вас участок имеет другое целевое назначение, попытайтесь его изменить, обратившись с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. Данные действия возможны, если на участок у вас есть права (безвозмездное пользование, наследование и т. д.). Порядок изменения целевого использования земель регламентирован нормами Федерального закона от 21 декабря 2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Однако, возможность получения сертификата на приобретение земли свободной от застройки предусмотрена не во всех субъектах.

Список областей, в которых семьи вправе использовать денежную помощь, предоставленную в рамках материнского капитала на покупку земельного участка:

  • Ярославская;
  • Ленинградская;
  • Ивановская;
  • Орловская;
  • Республика Калмыкия.

Семьи, проживающие в других регионах не вправе вложить средства господдержки в покупку земельного участка напрямую.

Но все таки есть законная возможность купить земельный участок под материнский капитал! И наши специалисты знают, как! Участок и оформление "под ключ" за 150 тыс. руб. Не дожидаясь трехлетия ребенка. Звоните по тел. 8(989)614-92-37, 8(86342)4-00-70, или приходите по адресу: г. Азов, ул. Измайлова, 52, офис 2. Работаем по всему югу России!

11.03.2016
Материнский (семейный) капитал  – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). С 1 января 2015 года и по сегодняшний день размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.
18.11.2015
Есть категория людей, считающая, что купить квартиру в Азове от застройщика самостоятельно, напрямую, куда выгодней, нежели через агентство. И это суждение весьма распространенное, но так ли это на самом деле? Разберемся в деталях.

Можно ли купить участок под материнский капитал?

Можно ли купить участок под материнский капитал в 2019 году? Этот вопрос интересен многим...

Читать

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале?

Материнский (семейный) капитал  – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие...

Читать

Как выгоднее купить квартиру в новостройке?

Есть категория людей, считающая, что купить квартиру в Азове от застройщика самостоятельно, напрямую, куда выгодней, нежели через агентство. И это суждение весьма распространенное, но так ли это...

Читать

Купить дом, дачу или коттедж в Азова

Агентство недвижимости «Доверие» предлагает купить дом в Азовском районе Ростовской области, дачу или участок. На странице представлены только актуальные объявления с фото и подробным...

Читать

Как выбрать участок в Азове или Азовском районе?

Азов – компактный и достаточно уютный городок в Ростовской области. На сегодняшний день в нем проживает более 80 тыс. человек. К упить участок в азове желают многие жители области и...

Читать

Продажа вторичного жилья в Азове

Официальный сайт нашего агентства недвижимости в Азове предлагает желающим проживать в городе квартиры различной планировки в кирпичных и панельных домах, частные жилые дома и дачные участки.

Читать